🏡 BAJO EN VENTA EN SAN VICENTE DEL RASPEIG – IDEAL PARA INVERSORES

📍 Ubicación céntrica, junto a los Juzgados y a solo 5 minutos de la Universidad de Alicante.

Se vende bajo con una excelente ubicación en San Vicente del Raspeig, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, transporte público y zonas de interés.

✨ Características principales

• 🛏️ 4 habitaciones.
• 🚿 2 baños.
• 📍 Ubicación céntrica y bien comunicada.
• 🎓 A tan solo 5 minutos de la Universidad de Alicante.
• ⚖️ Próximo a los Juzgados de San Vicente.
• 🛍️ Todos los servicios necesarios en los alrededores.

💰 INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA

La vivienda se encuentra actualmente alquilada a estudiantes, lo que la convierte en una interesante oportunidad para inversores que buscan un inmueble con inquilinos y potencial de rentabilidad.

Una opción ideal por su ubicación estratégica, especialmente atractiva para el mercado de alquiler universitario.

📞 Para más información, condiciones y detalles de rentabilidad, contacta con Rcinmuebles.

Rcinmuebles – Te acompañamos en cada paso

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {18.000€}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.
• Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia: A cargo del propietario.

Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

https://atv.gva.es/es/itpaJD